Skip to main content
Header Top
Contact
Greek Site
Greek
English
English Menu
HOME
ABOUT
INFORMATION
LEGISLATION
RESEARCH
RESOURCES
SERVICES
TRAINING
Ν. 1577/1985 (ΦΕΚ 210/Α` 18.12.1985)
-
A
A
+
A
Νομοθέτημα
Ν. 1577/1985
Φ.Ε.Κ.
210/Α` 18.12.1985
Υπουργεία
Εθνικής Άμυνας
Εθνικής Παιδείας & Θρησκευμάτων
Εσωτερικών & Δημόσιας Τάξης
Μεταφορών & Επικοινωνιών
Οικονομικών
Περιβάλλοντος, Χωροταξίας & Δημοσίων Έργων
Προεδρίας της Κυβέρνησης
Γενικός οικοδομικός κανονισμός
Τροποποιήθηκε από :
Ν. 4759/2020 (ΦΕΚ 245/Α` 9.12.2020)
Εκσυγχρονισμός της Χωροταξικής και Πολεοδομικής Νομοθεσίας και άλλες διατάξεις
Ν. 3843/2010, (ΦΕΚ 62/Α/28.4.2010)
«Ταυτότητα κτιρίων, υπερβάσεις δόμησης και αλλαγές χρήσης, μητροπολιτικές αναπλάσεις και άλλες διατάξεις»
Ν. 3775/2009, (ΦΕΚ 122/Α/21.7.2009)
«Κανόνες Τεκμηρίωσης Ενδοομιλικών Συναλλαγών, Κανόνες Υποκεφαλαιοδότησης Επιχειρήσεων, Διαδικασία Ταχείας Αδειοδότησης και άλλες διατάξεις»
Ν. 3175/2003, (ΦΕΚ 207/Α/29.8.2003)
«Αξιοποίηση του γεωθερμικού δυναμικού, τηλεθέρμανση και άλλες διατάξεις»
Ν. 3105/2003, (ΦΕΚ 29/Α/10.2.2003)
«Τουριστική εκπαίδευση και κατάρτιση, ρυθμίσεις για τον Τουρισμό και άλλες διατάξεις»
Ν. 2965/2001, (ΦΕΚ 270/Α/23.11.2001)
«Βιώσιμη ανάπτυξη Αττικής και άλλες διατάξεις»
Ν. 2947/2001, (ΦΕΚ 228/Α/9.10.2001)
«Θέματα Ολυμπιακής Φιλοξενίας, Έργων Ολυμπιακής Υποδομής και άλλες διατάξεις»
Ν. 2919/2001, (ΦΕΚ 128/Α/25.6.2001)
«Σύνδεση έρευνας και τεχνολογίας με την παραγωγή και άλλες διατάξεις»
Ν. 2831/2000, (ΦΕΚ 140/Α/13.6.2000)
«Τροποποίηση των διατάξεων του ν. 1577/1985 «Γενικός Οικοδομικός Κανονισμός» και άλλες πολεοδομικές διατάξεις»
Ν. 2052/1992, (ΦΕΚ 94/Α/5.6.1992)
«Μέτρα για την αντιμετώπιση του νέφους και πολεοδομικές ρυθμίσεις»
Ν. 1772/1988, (ΦΕΚ 91/Α/17.5.1988)
«Τροποποίηση διατάξεων του ν. 1577/1985 «Γενικός Οικοδομικός Κανονισμός» και άλλες σχετικές διατάξεις»
Υ.Α. 20452/484/1986, (ΦΕΚ 44/Β/19.2.1986)
«Κτιριοδομικός κανονισμός για το φωτισμό και αερισμό κτιρίων»
Λέξεις Kλειδιά
ακάλυπτος χώρος
,
ανελκυστήρας
,
ανοικτός εξώστης –μπαλκόνι
,
αρμόδια αρχή
,
αυθαίρετη κατασκευή
,
γενικός οικοδομικός κανονισμός
,
ειδικό κτίριο
,
ημιυπαίθριος χώρος
,
κανονισμοί
,
καπνοδόχος
,
κοινόχρηστος χώρος
,
κτιριολογικές απαιτήσεις
,
ξενοδοχειακά καταλύματα
,
ξενοδοχειακή μονάδα
,
ξενοδοχείο
,
οικοδομικά και τεχνικά έργα
,
οικοδομική άδεια
,
πεζόδρομος
,
περίφραγμα
,
περίφραξη
,
πισίνα
,
στεγανή δεξαμενή - βόθρος
,
συντελεστής δόμησης
,
υπόγειο
,
ύψος κτιρίου
,
φέρουσα κατασκευή
,
χρήση κτιρίου
,
Σχετικά Κείμενα
Attachment
Size
ΦΕΚ 210Α_1985
360.35 KB
Άρθρο 1: Σκοπός
ΜΕΡΟΣ Α: ΠΟΛΕΟΔΟΜΙΚΟΣ ΚΑΝΟΝΙΣΜΟΣ
Άρθρο 2: Ορισμοί (κοινόχρηστοι χώροι, κοινωφελείς χώροι, δρόμοι, πεζόδρομοι, πλάτος δρόμου, οικοδομικό τετράγωνο, κτίριο, εγκεκριμένο ρυμοτομικό σχέδιο οικισμού ή σχέδιο πόλης ή πολεοδομικό σχέδιο ή πολεοδομική μελέτη, οικοδομική γραμμή ή γραμμή δόμησης
Άρθρο 3: Πολεοδομικός και αρχιτεκτονικός έλεγχος
Άρθρο 4: Παραδοσιακοί οικισμοί και διατηρητέα κτίρια
Άρθρο 4: Προστασία φυσικού και πολιτιστικού περιβάλλοντος
Άρθρο 5: Χρήση κτιρίων
Άρθρο 6: Αρτιότητα οικοπέδων
Άρθρο 7: Συντελεστής δόμησης
Άρθρο 8: Κάλυψη οικοπέδου
Άρθρο 9: Tρόπος δόμησης
Άρθρο 10: Πλάτος δρόμου –αφετηρία μέτρησης υψών
Άρθρο 11: Εξώστες, υπαίθριοι και ημιυπαίθριοι χώροι, αρχιτεκτονικές προεξοχές και στοιχεία, προστεγάσματα
Άρθρο 12: Παραχώρηση σε κοινή χρήση ακάλυπτων χώρων
Άρθρο 13: Ενεργό οικοδομικό τετράγωνο
Άρθρο 14: Ειδικές διατάξεις για χαμηλά κτίρια
Άρθρο 15: Παρόδιες στοές
Άρθρο 16: Κατασκευές πάνω από το κτίριο
Άρθρο 17: Κατασκευές στους ακάλυπτους χώρους (καπνοδόχοι, ασκεπείς πισίνες, σκάλες ή κεκλιμένα επίπεδα, δεξαμενές νερού)
Άρθρο 18: Περιφράγματα
Άρθρο 19: Κατασκευές σε κοινόχρηστους χώρους
Άρθρο 20: Επιγραφές και διαφημίσεις
Άρθρο 20§1: Απαγόρευση τοποθέτησης φωτεινών ή μη επιγραφών ή διαφημίσεων
Άρθρο 21: Παρεκκλίσεις
Άρθρο 22: Οικοδομικές άδειες αυθαίρετες κατασκευές
Άρθρο 23: Προσθήκες
Άρθρο 24: Τακτοποίηση οικοπέδων
Άρθρο 25: Δουλείες σε ακίνητα
ΜΕΡΟΣ Β: ΚΤΙΡΙΟΔΟΜΙΚΟΣ ΚΑΝΟΝΙΣΜΟΣ
Άρθρο 26: Δομική κατασκευή και τα τμήματά της
ΜΕΡΟΣ Γ: ΤΕΛΙΚΕΣ - ΜΕΤΑΒΑΤΙΚΕΣ ΔΙΑΤΑΞΕΙΣ
Άρθρο 27: Αρμόδια αρχή
Άρθρο 28: Έκταση εφαρμογής του πολεοδομικού κανονισμού
Άρθρο 29: Ειδικές περιπτώσεις
Άρθρο 29§5: Ανελκυστήρες
Άρθρο 30: Μεταβατικές διατάξεις
Άρθρο 31: Καταργούμενες – διατηρούμενες και τροποποιούμενες διατάξεις
Άρθρο 32: Αναμόρφωση – κωδικοποίηση πολεοδομικής νομοθεσίας
Άρθρο 33
Άρθρο 34
Άρθρο 35: Έναρξη ισχύος